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재테크금융46

주상복합아파트의 장단점, 투자가치, 구입 시 고려사항, 향후 유망 단지 주상복합아파트는 주거 공간과 상업·업무 시설이 한 건물 또는 동일 단지 내에 결합된 형태를 말합니다. 저층부에는 상가나 오피스, 상부에는 아파트가 위치해 생활 편의성을 극대화한 것이 특징입니다. 대도시 중심부나 역세권에 주로 위치하며, 최근에는 브랜드 대형 건설사들이 다양한 주상복합 단지를 공급하면서 투자자와 실수요자의 관심을 받고 있습니다.1. 주상복합아파트 장점우수한 입지와 편리한 생활 인프라대부분 도심 핵심 입지, 교통 요지(지하철역 인근)에 위치단지 내 상업시설과 주변 상권을 동시에 이용 가능쇼핑, 외식, 병원, 문화시설 접근성이 뛰어나 차량 없이도 생활 가능높은 희소성과 상징성일반 아파트보다 공급량이 적고 도심 내 랜드마크로 자리잡을 가능성이 높음고급 설계 및 호텔식 커뮤니티로 인해 브랜드 가치.. 2025. 8. 23.
AI 산업과 전력 상관관계 및 전력 관련 유망 주식과 ETF 추천 올 여름은 175년 만에 찾아온 찜통더위로 열대야가 지속되고 있는데요, 에너지 소비 또한 엄청나게 늘어나고 있습니다. 이러한 상황에서 쳇GPT나 제미나이와 같은 생성형 AI의 전력문제도 새롭게 주목을 받고 있습니다. 인공지능(AI)는 우리의 일상을 바꾸고 있지만, AI가 엄청난 전기를 소비한다는 사실 알고계셨나요? 오늘은 AI 산업과 전력 상관관계와 전력 관련 유망 주식과 ETF 까지 알아보고자 합니다. 1. AI와 전력의 상관관계최근 인공지능(AI) 산업의 폭발적인 성장으로 전력 수요가 급증하고 있습니다. 특히 생성형 AI, 초거대 언어모델(LLM), 자율주행, 데이터 분석 등 고성능 연산이 필요한 분야에서는 대규모 데이터센터와 고성능 GPU 서버를 운영해야 합니다. 이러한 환경은 전력 소비량을 폭발.. 2025. 8. 9.
부동산 부부 공동명의 등기 장단점, 세금 혜택, 변경 방법 총정리 부동산을 구입하거나 보유할 때 ‘부부 공동명의’로 등기하는 것이 세금 측면에서 유리하다는 말, 들어보셨을 것입니다. 실제로 종부세, 양도소득세, 상속세 절세 효과가 커지면서 단독명의로 보유하던 부동산을 공동명의로 변경하려는 수요도 늘고 있습니다1. 부부 공동명의 등기란?부부 공동명의 등기는 부동산을 한 명이 아닌 부부 두 사람의 명의로 공동소유 형태로 등기하는 것을 의미합니다. 예를 들어, 50%씩 지분을 나누어 소유하거나 70:30, 60:40 등 지분 비율을 자율적으로 정할 수 있습니다.2. 부부 공동명의 등기의 주요 장점① 종합부동산세(종부세) 절세종부세는 개인별로 과세되므로, 부부가 공동명의로 소유하면 **1인당 공제금액(12억 원)**을 각각 적용받을 수 있습니다.예를 들어, 시가 20억 원의 .. 2025. 7. 27.
히트플레이션(Heatflation)이란? 개념과 시사점, 대응방안 총정리 최근 전 세계적으로 폭염과 기후변화가 식료품 물가를 끌어올리는 현상이 두드러지며, 새로운 경제 용어인 **히트플레이션(Heatflation)**이 주목받고 있습니다. 히트플레이션은 단순한 물가 상승이 아닌, 기후 요인에 의해 야기된 식품 인플레이션이라는 점에서 심각한 구조적 문제를 내포하고 있습니다. 이 글에서는 히트플레이션의 개념, 발생 원인, 한국 및 글로벌 시사점, 향후 대응방안을 상세히 정리하였습니다.1. 히트플레이션(Heatflation)이란?**히트플레이션(Heatflation)**은 'Heat(더위, 폭염)'와 'Inflation(인플레이션, 물가 상승)'의 합성어로, 기후변화, 특히 이상기온과 폭염에 의해 식량 생산이 타격을 입고 식료품 가격이 급등하는 현상을 말합니다. 주요 특징주로 농산.. 2025. 7. 26.
원화 스테이블코인 대장주 ‘다날’ 집중 분석 1. 원화 스테이블코인 관심 집중**스테이블코인(Stablecoin)**은 달러·원화 등 법정통화나 미국 국채, 현금성 자산에 가치가 고정돼 변동성이 낮은 암호화폐죠. 글로벌 유통 속도·수수료·프라이버시 문제를 동시에 해결하며 디지털 결제·STO·디파이·CBDC의 ‘기본 통화’로 부상했고 한국에서도 이재명 정부 출범 이후 민간의 원화 스테이블 코인 발행을 허용하는 디지털자산기본법 등이 논의되면서 스테이블 코인 관련주가 수혜주로 떠올랐습니다. 다날, 카카오페이, LG씨엔에스, 헥토파이낸셜, 미투온, 넥써쓰, KG모빌리언스, NHN 등이 해당됩니다. 이중에 상승탄력과 향후 기대감이 최고조인 다날을 집중 분석해보고자 합니다.2. 국내 정책 변화 핵심 포인트항목주요 내용체크 포인트디지털자산 기본법(안)원화 기반.. 2025. 7. 6.
스테이블코인이란? 정의, 종류, 차이점, 주요 사례와 수혜주까지 총정리 올해 1분기 국내 가상자산 거래소에서 거래된 스테이블코인 규모가 57조에 달한다고 합니다. 암호화폐 시장이 급격히 성장하면서 가격 변동성이 큰 비트코인이나 이더리움과는 다른 방식의 디지털 자산인 **스테이블코인(Stablecoin)**이 주목받고 있습니다. 특히 금융당국과 글로벌 기업들까지 관련 개발에 뛰어들면서 스테이블코인은 가상자산의 실질적 결제 수단으로 진화하고 있습니다. 이 글에서는 스테이블코인의 정의, 종류, 일반 암호화폐와의 차이점, 대표 사례, 한국의 원화 스테이블코인 진행 상황, 그리고 수혜 관련주까지 자세히 정리해 드리겠습니다.1. 스테이블코인이란?**스테이블코인(Stablecoin)**은 법정화폐(예: 미국 달러, 유로, 원화)나 금과 같은 자산에 가치를 연동시켜 가격 안정성을 확보한 .. 2025. 6. 3.

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